主题：10月份你们会买房吗？且看我深度解析楼市趋势

 我相信有很多要买房的小伙伴一定和我一样都会在纠结两个问题：

 第一，现在是不是买房的最好时候？

 今年的金九银十，相比往年都要低迷。新闻说，环比去年来说，今年九月份十月份的楼市成交量下降很多。我想很有可能是因为年前和年中这一段时间，很多本来打算过几年再买房的朋友们提前入市了。要不然之前怎么会有那么疯狂的楼市表现呢？

 第二，如果现在大家买房我却没买，是不是我又要攒几年首付？

 金九已经结束了，银十也看着也要到月中了。深圳的房价并没有大张旗鼓地下降，却有好几个大开发商用不同的名目变相降价，吸引我们去买房。举例来说，国庆期间某楼盘用“一成首付”的惊喜诱惑了不少像我这样的购房者去看房。说实在，我真心心动了。但是当时还是出于理智，根据自己的需求分析，没有下手。我心里也是在打鼓的：如果现在大家买房我却没买，是不是我又要攒几年首付？

  其实再冷静下来看看楼市，也会发现好几个趋势，促使着我理智对待买房这件事情。我分析了一下，总结出了四个点，大家可以一起看看。

  “地王”的再次刷新，住在龙华龙岗的朋友们一定了解，上个月龙光又买了一块地！还是以最高价拍下的，又是一个地王，这样的接连上演激烈的地块角逐战，并以不断冲高的单价和楼面价相继接棒“地王”在这两年频繁出现。

   深圳的库存量减少了，限购政策实施以来，高库存一直是全国房地产市场普遍面临的问题。随着近年来部分城市政策松动以及利好政策的陆续出台，楼市成交呈现回暖迹象，库存数量连月来持续减少。

   最近的房价却涨疯了，相信每个和我一样想要买房的朋友都对房价抱有幻想，希望房价不要过快上涨，能买到符合心理价位的好房子。唯一不同的是，有的购房者只要房价达到心理承受阶段，便果断出手。而有的购房者一味坐等降价。然而，房价走势显然并不能如后者所愿。

  政府的救市政策出现了，在国庆之前，国家连续出了两个政策，让我等小民各种地激动啊。回看今年的全国性救市政策，大大小小，略略数了数，1月至今，陆续出台有近20条全国性政策。再看看今年降准3次、降息4次，其中8月25日降息后，房贷基准利率下调至历史最低值5.15%。而这也意味着，我们购房者的买房成本相比以往有较大降低。

   前几天我在某网看到某专家是这样说的：“如此频繁、大力度的政策在过去的20多年从没出现过，更关键的是，基本每条政策都非常具有针对性和现实作用。”而且我再回望楼市在经历过前8个月的政策累积，市场效应有望在下半年得以释放。

   废话就不多说了吧，个人认为眼下是比较合适的购房时机。

买不起，就看看吧，因为房价太高了

十月份房价估计真的会变相降低

现在大部分人都属于观望的状态啊

好像年底还要降息？？只是听说，

我感觉房价涨上去就降不下来了

利好政策都救不了楼市啊

 超级同意

十月份不打算买，但是又觉得大家都在买，我不买好亏

 就是这种心态，搞得自己直接变成房奴了